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Lote Encerrado
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Uma casa com área aproximada de 249,37m², situada na Es. Capituba, n° 43, bairro Capituba, na cidade de Itajubá/MG. A casa é composta de uma garagem de veículos, quatro quartos, sendo dois deles suítes; um banheiro social; uma sala conjugada com uma cozinha; varanda nos fundos com churrasqueira e fogão de lenha; área de serviço também nos fundos do terreno e uma área de quintal com criação de galinhas. Imóvel em bom estado geral de conservação; forro em gesso, paredes com pintura conservada; piso em bom estado. Imóvel com fácil acesso, situado às margens da rodovia Itajubá/Piranguçú. O bem encontra-se construído sob um imóvel rural de área de 1 alqueire, com suas divisas e respectivas confrontações descritas na matrícula. A região onde o imóvel está localizado possuí, ruas, calçadas, abastecimento de água, tratamento de esgoto, rede de energia elétrica, transporte público e internet. Registro INCRA n° 446.122.007.447-3, NIRF N° 1.525.436-4 e CAR n° MG-3132404-83F3.F544.81FD.4E10.ACD0.F9BD.5FB6.B735. Registro Anterior n° 14.602. O bem imóvel está matriculado sob o nº 16.342, Livro nº 02, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10382081575 – Pág. 5, de 29 de janeiro de 2025.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10575052872 - Págs. 1/4, de 5 de novembro de 2025.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 259.200,35 (duzentos e cinquenta e nove mil, duzentos reais e trinta e cinco centavos)
