Um Sítio com área de 27.47.91ha, situado no bairro Mouras, Zona Rural, Município de Piranguçu, Comarca de Itajubá/MG, onde há uma casa sede medindo aproximadamente 500 m² de área construída, há ainda outra construção destinada a lazer com aproximadamente 300 m². Imóveis com bom acabamento, lavanderia, piscina, a região destinada a residência tem calçamento e uma fonte decorativa grande. O imóvel é utilizado como residencial e a área rural é adequada para cultivo, possui instalações para cultivo, instalações agrícolas como curral e um galpão/depósito, além de duas casas para funcionários. O imóvel não se encontra com as devidas manutenções. INCRA n° 2003/2004/2005. Registro anterior: nº 21.650. Obem imóvel está matriculado sob o nº 5.347, Livro nº 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 3.257.828,40 (três milhões, duzentos e cinquenta e sete mil, oitocentos e vinte e oito reais e quarentas centavos), conforme Auto de Avaliação de ID. 10485539868 - Pág. 3, de 01 de julho de 2025.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10512935764 - Pág. 1/4 de 17 de outubro de 2025.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 3.274.754,77 (três milhões, duzentos e setenta e quatro mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e setenta e sete centavos)
