Um imóvel/casa residencial construída de tijolos/blocos e coberto de telhas, situada na Rua João Valentim, nº 160, Bairro Bom Jesus da Lapa, na cidade de Itamogi/MG. Não há informações sobre a área construída, a qual o Oficial de Justiça Avaliador fez em estimativa em aproximadamente 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados). A casa possui dois quartos, um banheiro, uma cozinha e copa, lavanderia e garagem. Garagem coberta de telhas e portão de ferro em bom estado de conservação. Muros revestidos de piso de cerâmica nos corredores. Possui laje, com exceção da cozinha, coberta com forro. Possui piso em todos os cômodos e garagem. Pintura em bom estado de conservação. Imóvel inserido em boa localização. Rede elétrica e hidráulica em regular estado de conservação. O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a Rua João Valentim dos Santos medindo 9,00m (nove metros); pela direita com Maria Odete e irmãos, medindo 18,00m (dezoito metros); pela esquerda confrontando com José Alves, medindo 18,00m (dezoito metros) e fundo confrontando com José Alves, medindo 8,70m (oito metros e setenta centímetros). O bem imóvel está matriculado sob o nº 2.806, Livro nº 2-O, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis de Itamogi/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 340.000 (trezentos e quarenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de Imóvel de ID 9652557026 – Pág. 1 dos autos, de 08 de novembro de 2022.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação foi atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 9739287627 – Pág. 1/2, de 23 de março de 2023.
VALOR ATUALIZADO EM 10 DE MAIO DE 2023: R$ 361.320,38 (trezentos e sessenta e um mil, trezentos e vinte reais e vinte e oito centavos)
LANCE INICIAL PARA 2º LEILÃO: R$ 216.792,22 (duzentos e dezesseis mil e setecentos e noventa e dois reais e vinte e dois centavos).
