LOTE 03: Imóvel Rural, denominada ‘’FAZENDA QUILOMBO’’, medindo 14,05,52 há (catorze hectares cinco ares e cinquenta e dois centiares), localizada na Rodovia LMG748, KM 20, CEP 38.440-000, na cidade de Araguari/MG. O acesso se da à direita em frente à Escola Municipal Jose Inácio e percorre por mais 05 (cinco) quilômetros, aproximadamente). Está localizado a 25 (vinte e cinco) quilômetros do perímetro urbano de Araguari. Possui benfeitorias sendo elas; curral com embarcador e despejo, possui uma grande construção utilizada como casa de veraneio, com duas piscinas, 13 (treze) banheiros, quatro suítes e demais quartos, cozinha tipo caipira, local de jogos, dois chalés para hospedes, casa do caseiro com garagem, com área construída estimada cm 1000m2(mil metros quadrados). INCRA, como parte de um todo com o código do imóvel rural: 999.946.726.575-0, módulo rural (ha): 10,0465, nº de mód. Rural: 1,89, módulo fiscal (ha): 30,0000, nº de módulos fiscais: 0,0370ha, FMP 8.757.412-8. O imóvel possui Reserva Florestal legal, conforme AV-3 da matrícula. Registro anterior n° 63.451. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 66.381 do Livro 2, Registro Geral, do Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Araguari/MG.
AVALIAÇÃO - LOTE 03: O valor da avaliação do bem imóvel é de R$5.004.730,00 (cinco milhões, quatro mil e setecentos e trinta reais) conforme o Auto de Avaliação de Imóvel, de ID 9943188209 - Pág. 1/11 dos autos de 14 de setembro de 2023.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA - LOTE 03: O valor de avaliação atualizada da parte ideal do bem imóvel é de R$ 5.464.105,16 (cinco milhões e quatrocentos e sessenta e quatro mil e cento e cinco reais e dezesseis centavos), conforme Cálculo Judicial Simplificado atualizado até agosto de 2025.
