Uma fazenda com área total de 108,07,17ha, denominada como “Fazenda Nazareth”, situada no lugar denominado “Grota dos Barbudos”, na BR 354, KM 80, próximo a Fazenda Abençoada, na Zona Rural de São Lourenço/MG. O imóvel possui 03 casas de colonos, com aproximadamente 50m² cada; 03 estábulos para bovinos e 01 galpão para estocar insumos de estrutura metálica. O bem possui Reserva Legal de 22,32,36ha conforme AV-04 da matricula. INCRA: 950.041.121.002-8; NIRF: 6.916.871-7. CAR: MG-3163706-F3C9216F2B9B459CB54E0A60EE0C1477. Registros Anteriores: 14.189 e 14.995. O bem imóvel está matriculado sob o nº 21.099, Livro nº 2, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.551.746,38 (um milhão, quinhentos e cinquenta e um mil, setecentos e quarenta e seis reais e trinta e oito centavos), conforme acordado pelas partes, em PI de ID 10578641010 - Pág. 1, e deferido em Decisão de ID 10615502044 - Pág. 1/4, de 27 de janeiro de 2026.
Obs.: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10615502044 - Pág. 1/4, de 27 de janeiro de 2026.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 1.557.798,19 (um milhão, quinhentos e cinquenta e sete mil, setecentos e noventa e oito reais e dezenove centavos)
