Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) de uma gleba de terras, com área total de 57,4197 ha, situada no lugar denominado “Boa Vista” no município de Ijaci, na Comarca de Lavras/MG. O referido imóvel possui as seguintes benfeitorias: duas vias (estradas rurais), que lhe dão acesso, sendo as estradas de terra e em bom estado de conservação. É composta por terras de cultura, com cafeeiros, uma lavoura de milho em época de colheita, sedo impossível precisar quantos hectares a compõe; uma tulha para armazenagem do café, um terreiro grande para secagem do café, sendo a metade cimenta e parte em terra batida, um galpão grande de madeira roliça e cobertura de telhas de amianto para guardar máquinas e implementos agrícolas; um cômodo grande coberto de telhas francesas e paredes de alvenaria, uma casa de colono e uma casa sede com piso revestido em cerâmica e cobertura de laje e telas coloniais, uma caixa d’água de mais ou menos 4.000 litros e um lavador de café. Possui também Reserva legal de 20%, conforme R-02 da matricula. O bem imóvel a ser leiloado possui cadastro rural INCRA: 443115002232-6 e NIRF: 2.222.636-2. Registro anterior: nº 34.418. O bem imóvel está matriculado sob o nº 48.288, Livro nº 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis de Lavras/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação de 50% (cinquenta por cento) do bem imóvel a ser leiloado é de R$1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID. 10212325183 - Pág. 5, de 17 de abril de 2024.
