Fração ideal de 754,85 ha (setecentos e cinquenta e quatro hectares e oitenta e cinco ares), dentro de uma área maior de 1.246.12,64, ha. da Fazenda Furnas e Buracão, no distrito e município Comendador Gomes/MG, comarca de Frutal/MG. O bem possui acesso à rodovia de Frutal/MG sentido Prata/MG, e então, ao passar a “Venda do Pacote” virar à esquerda, sendo o 1º lote. Sobre o imóvel possui uma casa sede e dependências e outras de menor valor, sendo também o imóvel cercado. O bem possui Reserva Legal de 254,04ha, conforme AV-11 da Matrícula. INCRA: 421.022.004.502-0. Receita Federal: 2.871.097-5. CCIR: 21108412191. CAR: MG-3116902-65B76F9713324AA59ABFEC143279E80B. Registro Anterior: 21.791. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 42.384, Livro n° 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Frutal/MG.
AVALIAÇÃO: O valor da avaliação da fração ideal de 754,85 ha do bem a ser leiloado é de R$ 35.870.970,82 (trinta e cinco milhões, oitocentos e setenta mil, novecentos tendo em vista e setenta reais e oitenta e dois centavos), o preço por hectare, conforme Auto de Avaliação de Bens Penhorados de ID 10466916017 - Pág. 4, de 06 de junho de 2025.
