Parte ideal de 106,48,00ha (cento e seis hectares e quarenta e oito ares) de uma fazenda denominada "Fazenda Chapadão da Zagaia", lugar "Faca", com área total de 484ha, localizada na Zona Rural Chapadio do Zagaia, 0, Sete Voltas, Rodovia BR-464 KM 160, CEP 38190-000, no município de Sacramento/MG. 0 imóvel possui terras de baixa qualidade, solo rochoso e relevo inclinado. INCRA: 423.092.008.915-1. Inscrito na Receita Federal sob n° 0613596-0. Registro Anterior: 19.285. 0 bem imóvel está matriculado sob o n° 7.328, Livro n° 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação da cota parte do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID. 10138860333 - Pág. 2, de 01 de dezembro de 2023.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10576859995 — Pig. 1/2, de 07 de novembro de 2025.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 875.602,64 (oitocentos e setenta e cinco mil, seiscento e dois reais e sessenta e quatro centavos)
