Uma casa de morada e seu respectivo terreno, situado à Rua Juventino Lemos, n° 1169, no Bairro Santa Terezinha, Município de Itaú de Minas/MG, caracterizado pelo Lote A, ora desmembrado do imóvel constituído de parte do Lote 07, da Quadra 02, dentro das medidas e confrontações constantes na matrícula nº 9.880. O terreno possui a área de 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados), com as seguintes edificações: uma área construída de aproximadamente de 80,00m², contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, com algumas infiltrações pela casa, pintura e reboco em médio estado de conservação, coberto de telha de amianto e laje, piso de cerâmica e taco, com portas e venezianas em bom estado de conservação, possui uma área externa para lavanderia, coberto de telha de amianto, com quintal em cimento rústico e terra, em sua frente fechada em grade e portão de ferro. Registro Anterior: Av-1 e 2 da Matrícula nº 9.8879. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 9.880, Livro 02, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do imóvel a ser leiloado é de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais), conforme Auto de Avaliação de Bens Imóveis de ID 10176883884 - Pág. 3, realizado em 27 de fevereiro de 2024.
OBSERVAÇÃO: Tratando-se de bem que não comporta divisão cômoda ficará reservada a meação dos condôminos sobre o produto da alienação do bem nos termos do artigo 843 do CPC.
