Fração ideal correspondente a 7/100 (sete centésimos), ou 7% da totalidade de uma fazenda com área de 100,00 hectares, matriculado sob o nº 29.106 no Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG, equivalente a 7,00 hectares e compreendida na quota ideal de 50% pertencente ao executado Cleuton Leão Andrade, denominada “Fazenda Mutambo”, situada no município de Piumhi/MG. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 29.106, Livro 2, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG. CCIR: 424.226.005.142-1. NIRF: 1.839.412-4. CAR MG-315150319BA.01FA.65B6. 466C.B1BE847F.A291.D605. Reserva legal de 20,04ha.
OBSERVAÇÃO: A alienação não abrange a totalidade do imóvel matriculado nem a integralidade da quota ideal de 50% do executado, correspondendo a fração penhorada a 14% do quinhão ideal deste. Não se trata de gleba fisicamente destacada, delimitada ou individualizada, mas de fração ideal do imóvel.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$316.311,52 (trezentos e dezesseis mil, trezentos e onze reais e cinquenta e dois centavos), sendo cada hectare avaliado em R$45.187,36 (quarenta e cinco mil, cento e oitenta e sete reais e trinta e seis centavos) conforme Termo de Redução de Penhora de ID 10608118119- Pág. 1, 29 de janeiro de 2026 e Laudo de avaliação de ID 10261774976 - Págs. 1/ 35, de 04 de julho de 2024.
