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Lote Encerrado
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Um imóvel rural, com área total de 14,15,34 ha, localizado na Fazenda Morrinhos, no município de Comendador Gomes/MG. O bem não possui benfeitorias, apenas pastagem e cercas de divisas. O local do bem é de fácil acesso e segurança, encontra-se no perímetro rural e próximo à Rodovia BR 153, distante cerca de 10,0km, por rodovia de asfalto em bom estado de conservação, distante da cidade de Frutal/MG, aproximadamente 50km. Indo pela rodovia BR 153 até encontrar no trevo do Posto Oitenta, à esquerda (rodovia São Paulo/Cuiabá), por aproximadamente 10km, à esquerda por estrada de terra, nesta prossegue por acesso em estrada vicinal sendo logo encontrado o imóvel. O imóvel possui Reserva Florestal da área de 02,83,06ha, conforme AV-1 da presente matrícula. Registro anterior n° 37.833. Este bem está matriculado sob n° 56.431, Livro nº 2 - Registro Gral do Registro de Imóveis da Comarca de Frutal/MG. INCRA n° 999.920.803.283-8; NIRF nº 8.670.745-0; CAR n° MG-3116902-E121241176054079AB94EEE5CA04DD75.
AVALIAÇÃO: O valor da avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), conforme Laudo de Avaliação de Imóvel Rural de ID 10398629485, realizado em 03 de fevereiro de 2025 e devidamente homologado em Decisão de ID 10432350181 – Pág. 1/6, de 14 de abril de 2025.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10625593203 – Pág. 1/9, de 12 de fevereiro de 2026.
O valor da avaliação atualizado é de R$ 967.788,90 (novecentos e sessenta e sete mil, setecentos e oitenta e oito reais e noventa centavos).
