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Lote Encerrado
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A nua propriedade de um imóvel rural com área total de 07,27,33ha, situado no imóvel denominado “PIRACANJUBA e ITAÚNA”, localizado na Zona Rural Sítio Piracanjuba, 00 – CEP 37970-000, da Comarca de Pratápolis/MG, tendo como ponto de referência a “Curva do Perigo”, no município de Pratápolis/MG. O imóvel possui terras em cerrado, com baixada, mata auxiliar, árvores de lei, pastagem e é provido das seguintes benfeitorias: 01 casa com área de aproximadamente 300m² de construção, possuindo 06 cômodos divididos em 03 quartos, sala, cozinha e copa e área externa, com piso de cerâmica, coberto de telha de barro, sem laje, com reboco e pintura em médio estado de conservação e provido de rede elétrica; 01 casa medindo aproximadamente 160m², possuindo 02 quartos, sala, cozinha e área externa, piso de cerâmica, coberta de telha de barro e laje, com pintura e reboco em bom estado de conservação; 01 casa medindo aproximadamente 100m², que possui um quarto, sala, cozinha, cômodo com piso de cimento, coberto de telha amianto, com reboco e pintura em bom estado de conservação, área externa e provido de rede elétrica; 01 casinha com fogão à lenha de aproximadamente 40m²; 01 barracão, com piso de cimento de aproximadamente 150m²; 01 terreiro tipo secagem de café de aproximadamente 1.330m², com piso em cimento; 02 represas com área de 5,3ha plantada em soja e área de 1,15ha em pastagem. Registro Anterior: 2.929. O bem imóvel está matriculado sob o nº 12.339, Livro nº 2, Registro Geral, do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais), conforme Auto de Avaliação de Bens Imóveis de ID 10321863419 - Pág. 3, de 04 de outubro de 2024.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Despacho de ID 10621201274 – Pág. 1/3, de 04 de fevereiro de 2026.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: o valor da avalição atualizada é de R$ 1.180.866,39 (um milhão, cento e oitenta mil, oitocentos e sessenta e seis reais e trinta e nove centavos)
