Nua propriedade um imóvel residencial situado na Rua Guarani, n° 48, Bairro São Sebastião, Itajubá/MG. O imóvel conta com 3 edificações, sendo a casa principal com área de 110,00 m², uma casa com 2 pavimentos na lateral com área de 140,00 m² e uma casa de 40,00 m², todas com acessos individuais. O imóvel trata-se da junção de dois lotes de terreno, a qual perfaz a área de 215,00 m², onde se encontram edificadas 3 residências com acessos individualizados, embora todas no mesmo lote, localizados na Rua Guarani, n°. 48, Bairro São Sebastião, nesta cidade e comarca de Itajubá. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 15.371, Livro 02, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$484.000,00 (quatrocentos e oitenta e quatro mil reais), conforme Laudo Técnico Pericial de ID 10291238804, realizado em 19 de agosto de 2024; valor este devidamente homologado pela r. decisão de id 10341843997.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10534921806 – Págs. 1/3, de 09 de setembro de 2025.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 510.391,26 (quinhentos e dez mil, trezentos e noventa e um reais e vinte e seis centavos)
