Casa, com área de 200,00 m², situada na Rua João Gomes Braga, 25, Lote 24, Quadra H, Bairro Santa Rosa, na cidade de Itajubá/MG. O imóvel está localizado em bairro residencial, com infraestrutura completa, incluindo rede de distribuição de água, rede de coleta de esgoto sanitário, rede de drenagem e redes de energia elétrica e iluminação pública, e contém as seguintes benfeitorias: construção térrea com garagem para um carro coberto e mais dois em gaveta, além de um quintal no fundo do terreno; composição interna: sala de estar, dois quartos, banheiro, copa, cozinha e área de serviço; acabamento simples, com piso cerâmico; uma padronagem para sala, copa e quartos, um tipo diferente de cerâmica para a cozinha e outro para o banheiro; área de serviço revestida em ardósia e áreas externas em concreto. Estado geral de conservação é ruim, necessitando de reformas como assentamento de pisos hoje quebrados (até mesmo troca de todo o piso), finalização de requadros nas alvenarias, reparo na parte elétrica, reparo no telhado, incluindo repintura dos ambientes. O bem imóvel está matriculado sob o nº 12.667, Livro nº 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID. 10257474498- Pág. 1/6, 09 de junho de 2024.
