O imóvel sob matrícula nº 54.626, do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP, a seguir descrito: Um TERRENO, situado à rua 8, constituído pelo lote nº 01 da quadra 44 do Loteamento denominado "FAZENDA BOA VISTA - FASE II", no Bairro Indaiatuba, zona de expansão urbana deste Município, medindo 13,14m em curva, 22,92m em reta e 22,46m em curva, de frente para a rua 8, do lado esquerdo de quem da rua olha o terreno, mede 58,80m em reta, confrontando com o lote 2 da quadra 44, até alcançar os fundos; do lado direito segue medindo 14,19m em curva, 35,11m em reta, confrontando com a rua 8-E, deflete à esquerda e segue medindo 10,68m e 35,01 m em curva, confrontando com a rua 8-F, até alcançar os fundos, que segue medindo 25,10m em reta, confrontando com o lote 3 da quadra 44; encerrando a área de 3.744,53m².
OBS: No terreno há uma obra de residência em andamento, com 2613m², na fase de fundação. O primeiro leilão/praça eletrônico ocorrerá no dia 16-12-2024 às 13:00 horas (horário MS), sendo arrematado a quem maior lanço oferecer, desde que igual ou superior ao valor da avaliação de R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais), conforme auto de avaliação (fls. 13 do ID b7aef7d).
Caso não haja arrematação, o segundo leilão/praça eletrônico ocorrerá no mesmo dia 16-12-2024 às 13:30 horas (horário MS), sendo que o bem poderá ser arrematado por qualquer valor, desde que não seja vil, considerando-se assim aquele inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, ou seja, R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais).
BENFEITORIAS (descritas no Auto de Penhora – fls. 13 do ID b7aef7d): No terreno há uma obra de residência em andamento, com 2613m², na fase de fundação.
OS ÔNUS QUE GRAVAM OS BENS: Não há registro na matrícula de ônus sobre o imóvel, salvo a indisponibilidade e penhora relativas a este processo.
