Uma Fazenda, situado no município de Araguari, com área de aproximadamente 48,40,00 hectares, denominada “FAZENDA SANTA IZABEL’’, local denominado “CÓRREGO DA ÉGUA”, com limites e confrontações descritos na matrícula. O imóvel possui relevo inclinado e ondulado, todo mecanizável e com aptidão predominante para pecuária e pequenas lavouras, o solo apresenta manchas de cascalho. Possuindo casa de sede necessitando de manutenção, com aproximadamente 100m2 de construção (incluindo a varanda em torno da casa), possui curral em bom estado. A propriedade está situada a aproximadamente 50 quilômetros de distância da cidade de Araguari, percorrendo pela rodovia MG 413, após descer a serra, entra a direita no KM 8 a rodovia MG 413, onde, á esquerda, possui uma placa com descrição “ADIR”. Registro anterior n° 14.871. Este bem está matriculado sob o nº 38.529, Livro 02, Registro Geral, da Circunscrição Imobiliária de Araguari/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$1.800,000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), conforme Auto de Avaliação de Imóvel, de ID 10043222250 - Pág. 3 – dos autos de 26 de setembro 2023.
O valor da avaliação será atualizado na data da abertura do leilão, de acordo com a tabela da CGJMG, conforme Decisão de ID Num. 10260581104 - Pág. 2.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 1.902.459,24 (um milhão, novecentos e dois mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e vinte e quatro centavos).
