Parte ideal correspondente a 106ha48a.00ca (cento e seis hectares e quarenta e oito ares) de um Fazenda, dentro de uma Area maior de 484ha.00a.00ca. (quatrocentos e oitenta e quatro hectares), situada no município de Perdizes/MG, lugar "Faca", denominada "Fazenda Chapadio da Zagaia". 0 imóvel é caracterizado por terras de baixa fertilidade e de relevo acentuado, que restringe a mecanização agrícola e impõe limitações quanto ao seu desenvolvimento, sendo mais indicado para cultivo de espécies rústicas e de baixo requerimento nutricional do solo, especialmente para possível aproveitamento em pastagem de baixa qualidade, além disso Ilk) possui benfeitorias. Incra n° 423.092.008-915-1; Nirf n° 0613596-0. Registro anterior: 19.289, Livro 3-Z. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 7.328, Livro n° 2 - Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), conforme Auto de Avaliação de ID. 10554235335 - Pág. 4, realizado em 02 de outubro de 2025.
OBSERVAÇÃO: 0 valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10611296748 - Pág. 1/2 de 20 de janeiro de 2026.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação atualizada é de R$ 1.006.611,90 (um milhão, seis mil, seiscentos e onze reais e noventa centavos)
